Vai ai contenuti

Hotel Hunters

Hotel Hunters | Compravendita e consulenza alberghiera
HOTEL HUNTERSValue & Hospitality Properties

HOTEL HUNTERS · REAL ESTATE & HOSPITALITY

Un immobile.Una visione.Il suo vero valore.

Alberghi, resort e investimenti alberghieri. La competenza di chi conosce l’ospitalità, al servizio di chi vende e di chi acquista.

Voglio valorizzare la mia proprietàCerco un’opportunità
1980

Esperienza nel settore alberghieroGestione, consulenza e visione immobiliare

Immagine illustrativa di una dimora mediterranea affacciata sul mareImmagine illustrativa di una dimora di campagna tra colline e cipressiImmagine illustrativa di una villa residenziale con terrazza sul mareImmagine illustrativa di una villa storica affacciata su un lagoImmagine illustrativa di una dimora di campagna con loggiato e giardinoImmagine illustrativa di una villa contemporanea con panorama sul mare
OLTRE I METRI QUADRATI

Il potenziale di un luogo.
Il valore di ciò che può diventare.

COMPRAVENDITA E CONSULENZA ALBERGHIERA

Competenza · Visione · Riservatezza

Proponi la tua proprietà

L’IMMOBILIARE, CON CULTURA ALBERGHIERA

Il valore non si legge
solo in una planimetria.

Una struttura ricettiva è un immobile e, insieme, un sistema di persone, servizi, costi e opportunità. Per comprenderla serve conoscere entrambi i mondi.

HotelHunters nasce per unire la lettura della proprietà alla conoscenza del turismo: posizione, domanda, organizzazione, risultati gestionali e possibilità di sviluppo diventano elementi di una valutazione consapevole.

La nostra attenzione è dedicata ad alberghi, resort e progetti alberghieri: analizziamo il valore dell’immobile insieme al potenziale dell’attività, distinguendo la cessione delle mura da quella dell’azienda.

ESPERIENZA CHE DÀ VALORE

La conoscenza dell’ospitalità.
Al servizio dell’immobiliare.

Competenze maturate nel settore alberghiero dal 1980: gestione operativa, consulenza strategica e formazione professionale.

Scopri le nostre competenze
Comprendere un immobile turistico significa conoscere l’impresa che può diventare.

Hotel Hunters mette al servizio di proprietari e investitori un’esperienza consolidata nella conduzione delle strutture ricettive, nell’organizzazione dei reparti e nell’analisi dei risultati economici. Una conoscenza costruita sul campo, che consente di valutare la proprietà anche attraverso le esigenze concrete di chi dovrà gestirla.

Posizionamento commerciale, costi di esercizio, qualità dei servizi, formazione delle persone e sviluppo delle destinazioni compongono una visione integrata. Dalla lettura di una struttura esistente alla definizione di un nuovo progetto di ospitalità, ogni scelta si fonda su metodo, dati e consapevolezza del mercato.

Gestione e organizzazioneReparti, servizi, persone e processi operativi.
Economia alberghieraRicavi, costi, performance e sostenibilità gestionale.
Sviluppo turisticoPosizionamento, territorio, formazione e nuovi progetti.

IL PORTAFOGLIO HOTELHUNTERS

Proprietà da conoscere.
Progetti da comprendere.

Ogni opportunità merita un dossier che racconti molto più di un indirizzo e di un prezzo.

Il portafoglio è in preparazione. Queste schede dimostrative illustrano il formato dei futuri incarichi: non sono immobili in vendita.
01 / HOSPITALITYAlberghiSCHEDA DIMOSTRATIVA

STRUTTURE ALBERGHIERE

Il valore di un’impresa alberghiera

Immobile, camere, servizi e quadro gestionale in un’unica lettura.

Dossier immobiliareAnalisi operativa
02 / RESORTResortSCHEDA DIMOSTRATIVA

RESORT E COMPLESSI ALBERGHIERI

Un resort, una visione integrata

Camere, servizi, spazi comuni e posizionamento: un dossier per comprendere il complesso alberghiero.

Camere e serviziPosizionamento alberghiero
03 / DEVELOPMENTProgetti alberghieriSCHEDA DIMOSTRATIVA

RICONVERSIONI ALBERGHIERE E NUOVI CONCEPT

Dallo spazio al progetto alberghiero

Un percorso per valutare fattibilità, interventi e sostenibilità.

Scenario di sviluppoVincoli e verifiche

Non trovi ancora ciò che cerchi? Il primo passo è definire bene il tuo progetto.

Lascia il tuo criterio di ricerca

PER CHI VENDE

Il valore del tuo albergo.
Una strategia per venderlo bene.

Vendere un albergo richiede preparazione, riservatezza e interlocutori qualificati. Hotel Hunters accompagna la presentazione della struttura con un dossier completo, una strategia di promozione mirata e un percorso di confronto riservato.

Richiedi un confronto riservato
Un incarico.
Un percorso chiaro.

Obiettivi condivisi.
Strategia e modalità operative definite insieme.

01

Preparare, prima di promuovere

Raccogliere documenti, individuare punti di forza e criticità, costruire un dossier coerente.

02

Parlare agli interlocutori giusti

Presentare la proprietà a interlocutori compatibili con caratteristiche, valore e progetto.

03

Proteggere la riservatezza

Concordare quali informazioni rendere pubbliche e quali condividere durante gli approfondimenti.

Importo, maturazione e modalità di pagamento del compenso di mediazione sono definiti nell’incarico. Imposte, spese notarili, verifiche tecniche ed eventuali consulenze specialistiche restano distinte dal compenso di mediazione.

PER CHI ACQUISTA

Acquistare bene comincia
dalle domande giuste.

Un albergo può attirare l’attenzione per la posizione o le sue camere. Un investimento sostenibile deve resistere all’analisi. Hotel Hunters ti affianca nella lettura delle opportunità con uno sguardo concreto su gestione, mercato e potenziale economico.

Definiamo il tuo progetto
01

Obiettivi e criteri di ricerca

Budget complessivo, territorio, tipologia, tempi e modello di gestione.

02

Comprensione dell’opportunità

Posizionamento, stagionalità, concorrenza e servizi necessari.

03

Approfondimenti e decisione

Documenti, sopralluoghi e verifiche con i professionisti competenti.

CONSULENZA SPECIALISTICA

Una prospettiva gestionale
sul tuo investimento.

La consulenza alberghiera può accompagnare il progetto immobiliare con un incarico dedicato, definito per obiettivi, attività e compensi.

01

Analisi preliminare

Una prima lettura del progetto, dei dati disponibili e delle questioni da approfondire prima di impegnare risorse.

02

Potenziale ricettivo

Target, servizi, organizzazione degli spazi e coerenza con il contesto turistico della destinazione.

03

Scenari economici

Ipotesi di ricavi e costi, investimenti e sensibilità dei risultati, con assunzioni esplicite e dati verificabili.

04

Avvio e riposizionamento

Priorità operative, assetto gestionale e piano d’azione per accompagnare un nuovo percorso imprenditoriale.

Le analisi non costituiscono garanzie di rendimento. Verifiche urbanistiche, catastali, legali e fiscali sono affidate ai professionisti abilitati nelle rispettive materie.

UN PERCORSO CHIARO

Dalla prima conversazione
alla scelta consapevole.

  1. 01

    Ascolto

    Comprendiamo obiettivi, immobile o criteri di ricerca.

  2. 02

    Analisi

    Organizziamo informazioni, documentazione e verifiche.

  3. 03

    Strategia

    Definiamo presentazione, interlocutori e modalità di promozione.

  4. 04

    Approfondimento

    Accompagniamo il confronto e coordiniamo i passaggi concordati.

PREPARARSI FA LA DIFFERENZA

Prima di vendere.
Prima di investire.

Due checklist per arrivare al primo confronto con le informazioni che servono davvero.

DOMANDE FREQUENTI

Chiarezza, fin dal primo contatto.

Quali costi deve considerare chi acquista?

L’acquirente deve considerare il prezzo, le imposte, le spese notarili, le verifiche e gli investimenti necessari. Eventuali consulenze specialistiche richieste sono concordate separatamente, con prestazioni e compensi definiti.

È possibile proporre un immobile senza pubblicarne l’indirizzo?

Sì, il livello di riservatezza viene concordato prima della promozione. Si può predisporre una presentazione iniziale con informazioni selezionate e riservare i dettagli agli interlocutori qualificati, anche mediante accordi di riservatezza quando opportuno.

Seguite soltanto alberghi?

Hotel Hunters è dedicato ad alberghi, resort e progetti di sviluppo o riconversione alberghiera. Per ogni operazione vengono approfonditi il perimetro della cessione, le autorizzazioni, i vincoli e gli eventuali interventi necessari.

La consulenza alberghiera è inclusa nella mediazione?

Non automaticamente. Una prima conversazione permette di individuare l’esigenza. Per le analisi specialistiche viene definito un incarico separato, con prestazioni e compensi chiari.

Posso segnalare una proprietà o un’opportunità?

Puoi richiedere un contatto per presentare un’opportunità, nel rispetto della riservatezza e dei diritti del proprietario. Qualsiasi collaborazione sarà valutata e formalizzata in base al ruolo e ai requisiti applicabili.

 Contattaci su WhatsApp
Vuoi vendere un albergo, cerchi una struttura da acquistare o desideri una consulenza?
Raccontaci la tua esigenza: ti ricontatteremo per un primo confronto riservato.









Indica la zona di interesse, la tipologia di struttura e una breve descrizione della tua esigenza. Se chiedi informazioni su una proprietà, riporta il riferimento della scheda.

Privacy e Cookie Policy

1. Titolare del trattamento
Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti attraverso il sito www.hotelhunters.it è:
Hotel & Tourism Management Group di Reganato Cosmo
Partita IVA: 03215220595
Sede: Traversa degli ulivi 10 - 04020 Spigno Saturnia (LT)
Sito web: www.hotelhunters.it
E-mail: info@hotelhunters.it
Il Titolare tratta i dati personali nel rispetto del Regolamento UE 2016/679, denominato GDPR, del D.lgs. 196/2003, come modificato dal D.lgs. 101/2018, e della normativa italiana applicabile in materia di protezione dei dati personali e utilizzo dei cookie.

2. Ambito di applicazione
La presente informativa descrive le modalità di trattamento dei dati personali degli utenti che consultano il sito, compilano i moduli presenti nelle pagine, richiedono informazioni, consulenze o strumenti gratuiti, si iscrivono alla newsletter oppure utilizzano gli strumenti interattivi disponibili.
L’informativa riguarda esclusivamente www.minoreganato.com e non si applica ai siti esterni eventualmente raggiungibili attraverso collegamenti presenti nelle pagine.

3. Tipologie di dati trattati
Dati di navigazione
Durante la navigazione possono essere raccolti automaticamente alcuni dati tecnici, quali:
indirizzo IP e informazioni relative alla connessione;
tipo di browser e sistema operativo;
modello e caratteristiche del dispositivo;
data e ora della visita;
pagine consultate e tempo di permanenza;
sito o pagina di provenienza;
eventuali errori tecnici e dati necessari alla sicurezza del sito.
Questi dati vengono normalmente trattati in forma aggregata o pseudonimizzata.
Dati forniti volontariamente
Attraverso i moduli del sito possono essere raccolti:
nome e cognome;
azienda o struttura ricettiva di appartenenza;
partita IVA;
ruolo professionale;
numero di telefono;
indirizzo e-mail;
tipologia di richiesta;
contenuto del messaggio;
dati relativi alla struttura ricettiva, alla sua organizzazione, alle performance e agli obiettivi gestionali;
eventuali altre informazioni inserite volontariamente dall’utente.
L’utente è invitato a non inserire nei campi liberi dati personali particolari o non necessari, come informazioni relative alla salute, alle convinzioni religiose, politiche o sindacali.
Dati conservati sul dispositivo
Alcuni strumenti, come “Hotel Performance Score”, possono utilizzare la memoria locale del browser, ad esempio localStorage, per conservare sul dispositivo dell’utente i valori inseriti e consentirne il successivo recupero.
Tali informazioni rimangono sul dispositivo e non vengono trasmesse al Titolare, salvo che l’utente decida volontariamente di inviarle tramite e-mail o altro canale.

4. Finalità e basi giuridiche
I dati personali possono essere trattati per le seguenti finalità:
Funzionamento e sicurezza del sito
I dati tecnici vengono trattati per assicurare il corretto funzionamento delle pagine, prevenire accessi abusivi, frodi, attacchi informatici e malfunzionamenti.
La base giuridica è il legittimo interesse del Titolare alla sicurezza e al corretto funzionamento del sito, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera f) del GDPR.

Richieste di contatto e consulenza
I dati inseriti nei moduli vengono utilizzati per rispondere alle richieste di informazioni, valutare progetti, organizzare consulenze, interventi formativi o incontri professionali.
La base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali richieste dall’interessato, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera b) del GDPR.

Download e utilizzo degli strumenti gratuiti
I dati possono essere utilizzati per gestire la richiesta, trasmettere il materiale richiesto e fornire eventuali indicazioni strettamente collegate allo strumento scelto.
La base giuridica è l’esecuzione della richiesta dell’utente.
L’eventuale iscrizione alla newsletter deve essere facoltativa e separata dalla possibilità di ricevere o scaricare lo strumento.

Gestione dei rapporti professionali
In caso di conferimento di incarico, i dati saranno utilizzati per l’esecuzione del contratto, la gestione amministrativa e contabile, la fatturazione e l’adempimento degli obblighi fiscali e di legge.
Le basi giuridiche sono l’esecuzione del contratto e l’adempimento di obblighi legali.

Newsletter e comunicazioni informative
L’indirizzo e-mail potrà essere utilizzato per inviare newsletter, articoli, aggiornamenti professionali, inviti, contenuti gratuiti e informazioni sui servizi soltanto in presenza di uno specifico consenso.
La base giuridica è il consenso dell’interessato, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera a) del GDPR.
Il consenso è facoltativo e può essere revocato in qualsiasi momento scrivendo a info@hotelhunters.it o utilizzando il collegamento di cancellazione presente nelle comunicazioni.

Analisi statistica del sito
Previo consenso, Google Analytics 4 viene utilizzato per raccogliere informazioni statistiche sul numero dei visitatori, sulle pagine consultate, sulla provenienza del traffico, sui dispositivi utilizzati e sulle modalità di interazione con il sito.
La base giuridica è il consenso dell’utente.
Google dichiara che, per gli utenti dell’Unione europea, GA4 non registra né conserva i singoli indirizzi IP: l’indirizzo viene utilizzato per ricavare un’informazione geografica approssimativa e successivamente eliminato. (Informazioni Google per gli utenti europei).

5. Natura del conferimento
Il conferimento dei dati contrassegnati come obbligatori è necessario per gestire la richiesta. Il mancato conferimento può rendere impossibile rispondere all’utente o fornire il servizio richiesto.
Il consenso alla newsletter e ai cookie statistici è sempre facoltativo. Il rifiuto non impedisce la navigazione, l’invio di una richiesta o l’accesso ai servizi essenziali del sito.

6. Modalità del trattamento
I dati vengono trattati con strumenti informatici, telematici e, quando necessario, cartacei, adottando misure tecniche e organizzative adeguate a proteggerli da perdita, accesso non autorizzato, modifica, divulgazione o utilizzo illecito.
Il trattamento viene effettuato dal Titolare e da eventuali collaboratori autorizzati, nei limiti delle rispettive funzioni.

7. Destinatari dei dati
I dati possono essere comunicati, quando necessario, a:
fornitori di hosting, manutenzione e sicurezza informatica;
fornitori dei servizi di posta elettronica;
consulenti amministrativi, fiscali, legali o tecnici;
soggetti incaricati della gestione del sito o delle comunicazioni;
Google Ireland Limited, per il servizio Google Analytics;
autorità pubbliche o giudiziarie, nei casi previsti dalla legge.
I fornitori che trattano dati per conto del Titolare sono designati, ove necessario, responsabili del trattamento ai sensi dell’articolo 28 del GDPR.
I dati non vengono venduti né diffusi pubblicamente.

8. Trasferimento dei dati fuori dallo Spazio economico europeo
L’utilizzo di servizi forniti da soggetti internazionali, come Google, può comportare il trattamento di dati anche al di fuori dello Spazio economico europeo.
Gli eventuali trasferimenti avvengono sulla base degli strumenti previsti dagli articoli 44 e seguenti del GDPR, comprese le decisioni di adeguatezza, il Data Privacy Framework, quando applicabile, le clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione europea o altre garanzie riconosciute dalla normativa.
È possibile consultare l’informativa privacy di Google.

9. Periodi di conservazione
I dati vengono conservati secondo i seguenti criteri:
dati tecnici e log di sicurezza: per il tempo necessario alla sicurezza del sito e, ordinariamente, non oltre 30 giorni, salvo anomalie o accertamenti;
richieste di contatto e consulenza non seguite da incarico: fino a 12 mesi dalla conclusione della richiesta;
questionari e analisi preliminari: fino a 12 mesi dalla loro ricezione, salvo instaurazione di un rapporto professionale;
dati contrattuali, amministrativi e contabili: per i periodi previsti dalla normativa civile e fiscale;
dati per la newsletter: fino alla revoca del consenso o alla cessazione del servizio;
dati di Google Analytics: per il periodo impostato nel pannello di amministrazione di GA4, raccomandato in 14 mesi;
dati salvati nella memoria locale del browser: fino alla cancellazione effettuata dall’utente o alla rimozione dei dati di navigazione.

10. Cookie e strumenti di memorizzazione
Il sito utilizza cookie tecnici, memoria locale e, previo consenso, cookie statistici.
Cookie e strumenti tecnici
Sono necessari per il funzionamento, la sicurezza, la visualizzazione delle pagine e la memorizzazione delle preferenze dell’utente. Non richiedono il consenso.
Lo strumento “Hotel Performance Score” utilizza, in particolare, la voce di memoria locale hotel-performance-score, che conserva sul dispositivo i valori inseriti fino alla loro cancellazione.
Google Analytics 4
Previo consenso, Google Analytics può utilizzare:
_ga: distingue gli utenti; durata indicativa di 2 anni;
_ga_M0NZBD3KN9: conserva lo stato della sessione; durata indicativa di 2 anni.
Il codice identificativo della proprietà utilizzata dal sito è G-M0NZBD3KN9.
I cookie di Analytics e la relativa trasmissione di dati a Google devono rimanere disattivati fino alla scelta positiva dell’utente.
L’utente può revocare il consenso in qualsiasi momento attraverso il comando “Rivedi le scelte sui cookie”, da rendere permanentemente disponibile nel footer.
È inoltre disponibile il componente aggiuntivo di disattivazione di Google Analytics.

11. Collegamenti a social network e servizi esterni
Il sito contiene collegamenti a LinkedIn, Facebook, YouTube e WhatsApp. Il semplice collegamento non comporta necessariamente l’installazione di cookie da parte di tali piattaforme.
Quando l’utente seleziona uno di questi collegamenti, viene trasferito sul relativo servizio esterno, che tratta i dati secondo la propria informativa privacy.

12. Diritti dell’interessato
L’interessato può esercitare i diritti previsti dagli articoli 15-22 del GDPR e, in particolare, chiedere:
accesso ai propri dati;
rettifica o aggiornamento;
cancellazione, nei casi previsti;
limitazione del trattamento;
opposizione al trattamento;
portabilità dei dati;
revoca del consenso, senza pregiudicare i trattamenti già effettuati;
informazioni sui destinatari dei dati.
Le richieste possono essere inviate a:
info@hotelhunters.it
Il Titolare fornirà riscontro nei termini previsti dalla normativa.

13. Reclamo al Garante
L’interessato che ritenga che il trattamento dei propri dati violi la normativa può presentare reclamo al Garante per la protezione dei dati personali oppure rivolgersi all’autorità giudiziaria.
Le informazioni sono disponibili nella pagina ufficiale dedicata all’esercizio dei diritti e ai reclami.

14. Processi decisionali automatizzati
Il sito non utilizza processi decisionali esclusivamente automatizzati in grado di produrre effetti giuridici o conseguenze analogamente significative sull’utente.
I punteggi prodotti dagli strumenti gratuiti hanno carattere esclusivamente informativo e orientativo e non costituiscono una decisione automatizzata riguardante l’interessato.

15. Aggiornamenti
La presente informativa potrà essere aggiornata per recepire modifiche normative, tecniche o organizzative. La versione aggiornata sarà pubblicata su questa pagina con indicazione della data dell’ultima revisione.

Ultimo aggiornamento: 10 ottobre 2026

Torna ai contenuti